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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,烟台住宅抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、烟台住宅借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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烟台房产抵押贷款优势:
1、抵押企业房产建筑装修贷款,抵押按揭房子大额贷款,小产权房屋大额消费贷款,二手住房教育贷款,商住两用购房合同抵押生意贷款等房产贷款不影响正常居住,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获得大额贷款,以满足烟台经营,资金周转需求;
3、房产评估值高,可获得烟台房产评估价值的70%左右;
4、烟台房产贷款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.烟台房产贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息.
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烟台房屋贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及烟台房屋贷款用途证明.
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